レジオン庄内緑地公園

  • 愛知県名古屋市西区大野木三丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 庄内緑地公園駅 徒歩19分

  • 1992年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
2,080万円
25.5万円/㎡
相場
2,221万円
27.2万円/㎡
773
1,739
2,704
3,670
AI査定結果
推定相場価格
2,221万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,739万円〜2,704万円
21.3万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年4月15日
レジオン庄内緑地公園
2,080万円（25.5万円/㎡）/ 5階 / 81.54㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は28.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/112,080万円25.5万円5階 81.54㎡ 4LDK南
2026/03/031,620万円20.3万円5階 79.94㎡ 3LDK南
2025/12/261,720万円21.5万円5階 79.94㎡ 3LDK南
2025/12/231,850万円26.5万円1階 69.75㎡ 3LDK東
2025/09/152,100万円30.1万円1階 69.75㎡ 3LDK東
2025/08/051,820万円22.8万円5階 79.94㎡ 3LDK南
2024/10/031,699万円23.5万円2階 72.34㎡ 3LDK南
2024/07/281,799万円24.9万円2階 72.34㎡ 3LDK-
2024/06/102,390万円33.8万円8階 70.74㎡ 3LDK南
2024/05/141,899万円26.3万円2階 72.34㎡ 3LDK南
2024/04/132,299万円31.8万円10階 72.34㎡ 3LDK南
2024/03/251,999万円27.6万円2階 72.34㎡ 3LDK南
2024/03/172,399万円33.2万円10階 72.34㎡ 3LDK南
2024/02/222,099万円29.0万円2階 72.34㎡ 3LDK南
2024/02/222,499万円34.5万円10階 72.34㎡ 3LDK南
2023/12/262,790万円38.6万円10階 72.34㎡ 3LDK南
2023/12/152,699万円37.3万円10階 72.34㎡ 3LDK南
2023/11/252,199万円30.4万円2階 72.34㎡ 3LDK南
2023/09/231,650万円23.3万円8階 70.74㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/11
レジオン庄内緑地公園
名古屋市西区大野木三丁目
庄内緑地公園駅19分 2,080万円25.5万円81.54㎡4LDK5階 / 11階建 南1992年59戸SRC
2025/02/28ユーハウス中小田井
名古屋市西区中小田井四丁目
上小田井駅13分 1,480万円20.4万円72.41㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1994年24戸RC
2026/01/31ライオンズガーデン中小田井
名古屋市西区中小田井三丁目
中小田井駅13分 1,799万円23.6万円76.22㎡3LDK9階 / 11階建 南西1987年104戸RC
2024/02/19コンセール中小田井
名古屋市西区中小田井四丁目
中小田井駅9分 1,980万円23.3万円85.01㎡3SLDK3階 / 5階建 南1997年20戸RC
2025/07/05ライオンズガーデン中小田井B棟
名古屋市西区中小田井三丁目
中小田井駅14分 1,430万円22.1万円64.8㎡2LDK1階 / 7階建 南東1987年104戸RC
2026/03/18ライオンズガーデン中小田井A棟
名古屋市西区中小田井三丁目
中小田井駅12分 2,230万円24.3万円91.76㎡3LDK5階 / 11階建 南西1987年104戸SRC
2025/06/23宝マンション上小田井ステーション弐番館
名古屋市西区中小田井五丁目
上小田井駅6分 2,200万円29.1万円75.64㎡3LDK1階 / 9階建 南1997年79戸RC
2024/09/30グランドメゾン庄内緑地公園
名古屋市西区上小田井二丁目
中小田井駅6分 2,199万円31.5万円69.71㎡3LDK1階 / 7階建 南1993年18戸RC
2024/07/30ライオンズマンション中小田井公園
名古屋市西区中小田井二丁目
中小田井駅6分 1,795万円26.4万円67.94㎡2LDK6階 / 9階建 南1993年18戸RC
2026/03/29ホワイトキャッスル上小田井
名古屋市西区上小田井一丁目
中小田井駅3分 1,750万円24.2万円72.21㎡2LDK+S6階 / 9階建 南1987年34戸SRC
2024/03/03グリーンハイツ庄内緑地公園
名古屋市西区中小田井一丁目
中小田井駅5分 2,280万円24.1万円94.49㎡4LDK5階 / 7階建 南1994年72戸RC
2026/03/24ライオンズマンション比良第2
名古屋市西区比良二丁目
比良駅4分 1,690万円20.9万円80.81㎡4LDK3階 / 7階建 南1997年18戸RC
2026/04/11ユーハウス東枇杷島
名古屋市西区枇杷島二丁目
東枇杷島駅3分 2,280万円27.8万円82.08㎡4LDK3階 / 11階建 南1995年28戸SRC
2025/10/17ラビデンス大野木
名古屋市西区大野木三丁目
庄内緑地公園駅18分 1,999万円25.3万円78.9㎡4LDK2階 / 8階建 南1995年28戸RC
2024/10/05鳥見パークマンション一番街
名古屋市西区笹塚町一丁目
庄内通駅11分 1,780万円23.9万円74.52㎡3LDK3階 / 7階建 南1989年90戸RC
2025/10/03グリーンハイツ庄内通
名古屋市西区庄内通五丁目
庄内通駅6分 1,880万円28.0万円67.17㎡2LDK+2階 / 14階建 南1995年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.4%下落、名古屋市西区では16.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は名古屋市西区の平均と比較して5.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-2.4%
名古屋市西区
27.1万円/㎡
前年比-16.9%
愛知県
名古屋市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レジオン庄内緑地公園
所在地愛知県名古屋市西区大野木三丁目
交通名古屋市営鶴舞線庄内緑地公園駅徒歩19分
築年月1992年
階数11階建
総戸数59戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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